fbpx

Nieuwbouwproject Baekel Zelem: 6 stijlvolle duurzame woningen rustig gelegen in het groen op een perceel van 3a53 tot 6a52

01.01.1970
2287
Oppervlakte 139 - 162
Slaapkamers 3 of 4 Slaapkamers
Bouwjaar 2024-2025
EPC E-peil 20
TE KOOP
Property ID: 24/BAE
Eigenschappen
Property bedroom icon Slaapkamers 3 of 4
Property bathroom icon Badkamer: 1 of 2
Property size icon Oppervlakte 139 - 162
Property floor icon Perceelsoppervlakte: 353 - 652
Property total floors icon Staat Nieuwbouw
Property year built icon Perceelbreedte: 10m75 tot 23m53
Property heating icon EPC E-peil 20
Property accommodation icon Bouwjaar 2024-2025
Property ceiling height icon Zonnepanelen: Ja
Property parking icon Parking:
Buitenschrijnwerk Buitenschrijnwerk Aluminium
Beschikbaar vanaf Beschikbaar vanaf: Bij oplevering - medio 2025
Property area size icon Terras:
Property garages icon Garages: Carport
Property garages size icon Oriëntatie: Noord-West
Property additional space icon Bebouwing: Open en Half Open
Ruimtelijke ordening
Costs Icon Stedebouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Costs Icon Stedebouwkundige vergunning Vergunning afgeleverd
Costs Icon Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Costs Icon Voorkooprecht Geen voorkooprecht
Costs Icon Dagvaardigingen Geen dagvaardigingen
Costs Icon Overstromingskans Perceel (P-score) A
Costs Icon Overstromingskans Gebouw (G-score) A
Kenmerken
Air Conditioning
Alarmsysteem
Balkon
Carport
Casco
Dubbel Glas
Enkel Glas
Garage
Garagebox
Kelder
Overdekt terras
Parkeerplaats
Rolluiken
Terras
Tuin
Tuinhuis
Veiligheidsrolluiken
Verwarming op aardgas
Verwarming op elektriciteit
Verwarming op stookolie
Vliegenramen
Warmtepomp
Zolder
Zonnepanelen
Zonwering
Zwembad
Locatie
Straat: Meldertsestraat
Nr: 126 - 136
Gemeente: 3545
Land: BE
Beschrijving

In Zelem aan de Meldertsestraat ter hoogte van huisnummer 126 bevindt zich het woonproject Baekel.  Zelem is een groene deelgemeente van de stad Halen.  Reeds in de 12de eeuw stond deze streek gekend als ‘Salechem’, een samentrekking van ‘salech’ en ‘heim’, oftewel een zalige plaats om te wonen. De inwoners van Zelem zijn het er alleszins roerend mee eens, want zij verwijzen nog steeds naar hun woonplaats met Zalig Zelem.

De grond waarop we ons nieuwe woonproject zullen bouwen is gelegen in een gehucht dat vroeger bekend stond als ‘Baekel’, een bosrijk gebied. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Zelem, want er bevinden zich twee prachtige natuurgebieden met name de Vallei van de Zwarte Beek en Gorenbroek.

Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Halen als het centrum van Diest ligt op slechts 10 minuutjes rijden met de auto, en in 30 minuten sta je in Leuven (nabijgelegen op- en afrit E134), Hasselt of Sint-Truiden.  Daarnaast kan je in het centrum van Zelem, dat in het verlengde van dit woonproject ligt, eveneens terecht voor je voorzieningen. Hier vind je een supermarkt, bakker, apotheek, huisartsenpraktijk en een frituur.

Het project omvat twee open en vier halfopen BEN-woningen met een perceelsoppervlakte van 3a53 tot 6a52, uitgerust met de nieuwste energietechnieken onder andere op vlak van isolatie, verwarming en ventilatie.  Zo wordt er naar een E-peil van 20 (wettelijke norm op heden is 30) gestreefd.  De woningen wordt volledig afgewerkt en de koper heeft inspraak in de afwerking (vloeren, binnendeuren, sanitair en keuken).

Alle woningen hebben 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot een of twee extra leefruimtes of slaapkamers.  Deze extra ruimte (zolder) wordt standaard casco aangeboden, maar kan eveneens afgewerkt worden.

De bouwwerken starten in het voorjaar 2024 op om medio 2025 opgeleverd te kunnen worden.

Deze woningen zijn een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.

Lot 1: Open bebouwing          162,20 m²    6a52 ca

Lot 2: Half open bebouwing   136,40 m²    4a32ca

Lot 3: Half open bebouwing   139,40 m²    4a06ca

Lot 4: Half open bebouwing   133,20 m²    3a79ca

Lot 5: Half open bebouwing   136,00 m²    3a53ca

Lot 6: VERKOCHT

(* Vermelde oppervlakten zijn zonder de zolder gerekend)

 

Meer info?  Contacteer ons!

Virtueel bezoek
Vastgoed tags
0 Reviews
You don't have permission to register
Request a showing