Eigenschappen
Slaapkamers
3 of 4
Badkamer:
1 of 2
Oppervlakte
139 - 162
Perceelsoppervlakte:
353 - 652
Staat
Nieuwbouw
Perceelbreedte:
10m75 tot 23m53
EPC
E-peil 20
Bouwjaar
2024-2025
Zonnepanelen:
Ja
Parking:
Buitenschrijnwerk
Aluminium
Beschikbaar vanaf:
Bij oplevering - medio 2025
Terras:
Garages:
Carport
Oriëntatie:
Noord-West
Bebouwing:
Open en Half Open
Ruimtelijke ordening
Stedebouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedebouwkundige vergunning
Vergunning afgeleverd
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaardigingen
Geen dagvaardigingen
Overstromingskans Perceel (P-score)
A
Overstromingskans Gebouw (G-score)
A
Kenmerken
Locatie
Beschrijving
In Zelem aan de Meldertsestraat ter hoogte van huisnummer 126 bevindt zich het woonproject Baekel. Zelem is een groene deelgemeente van de stad Halen. Reeds in de 12de eeuw stond deze streek gekend als ‘Salechem’, een samentrekking van ‘salech’ en ‘heim’, oftewel een zalige plaats om te wonen. De inwoners van Zelem zijn het er alleszins roerend mee eens, want zij verwijzen nog steeds naar hun woonplaats met Zalig Zelem.
De grond waarop we ons nieuwe woonproject zullen bouwen is gelegen in een gehucht dat vroeger bekend stond als ‘Baekel’, een bosrijk gebied. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Zelem, want er bevinden zich twee prachtige natuurgebieden met name de Vallei van de Zwarte Beek en Gorenbroek.
Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Halen als het centrum van Diest ligt op slechts 10 minuutjes rijden met de auto, en in 30 minuten sta je in Leuven (nabijgelegen op- en afrit E134), Hasselt of Sint-Truiden. Daarnaast kan je in het centrum van Zelem, dat in het verlengde van dit woonproject ligt, eveneens terecht voor je voorzieningen. Hier vind je een supermarkt, bakker, apotheek, huisartsenpraktijk en een frituur.
Het project omvat twee open en vier halfopen BEN-woningen met een perceelsoppervlakte van 3a53 tot 6a52, uitgerust met de nieuwste energietechnieken onder andere op vlak van isolatie, verwarming en ventilatie. Zo wordt er naar een E-peil van 20 (wettelijke norm op heden is 30) gestreefd. De woningen wordt volledig afgewerkt en de koper heeft inspraak in de afwerking (vloeren, binnendeuren, sanitair en keuken).
Alle woningen hebben 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot een of twee extra leefruimtes of slaapkamers. Deze extra ruimte (zolder) wordt standaard casco aangeboden, maar kan eveneens afgewerkt worden.
De bouwwerken starten in het voorjaar 2024 op om medio 2025 opgeleverd te kunnen worden.
Deze woningen zijn een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.
Lot 1: VERKOCHT
Lot 2: Half open bebouwing 136,40 m² 4a32ca
Lot 3: Half open bebouwing 139,40 m² 4a06ca
Lot 4: VERKOCHT
Lot 5: VERKOCHT
Lot 6: VERKOCHT
(* Vermelde oppervlakten zijn zonder de zolder gerekend)
Meer info? Contacteer ons!