Residentieel gelegen en energiezuinige 4 slpk woning op een zuidelijk perceel van 6a12ca

01.09.2020
130
Oppervlakte 190 m²
Slaapkamers 4 Slaapkamers
Bouwjaar 1985
EPC 240 kWh/m²
335.000
TE KOOP
Property ID: 2019/GVA
Eigenschappen
Property bedroom icon Slaapkamers 4
Property bathroom icon Badkamer: 1
Property size icon Oppervlakte 190 m²
Property floor icon Perceelsoppervlakte: 6a12ca
Property total floors icon Staat Instapklaar
Property year built icon Perceelbreedte:
Property heating icon EPC 240 kWh/m²
Property accommodation icon Bouwjaar 1985
Property ceiling height icon Zonnepanelen: Ja (14)
Property parking icon Parking: 2
Buitenschrijnwerk Buitenschrijnwerk Aluminium
Beschikbaar vanaf Beschikbaar vanaf: september 01, 2020
Property area size icon Terras: Ja
Property garages icon Garages: 1
Property garages size icon Oriëntatie: Z
Property additional space icon Bebouwing: Open
Financieel
Leasing Icon KI 959 Euro
Ruimtelijke ordening
Costs Icon Stedebouwkundige bestemming Woongebied
Costs Icon Stedebouwkundige vergunning Vergunning afgeleverd
Costs Icon Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning afgeleverd
Costs Icon Dagvaardigingen Geen dagvaardigingen
Costs Icon Watertoets Niet gelegen in of nabij overstromingsgevoelig gebied
Costs Icon Voorkooprechten Geen voorkooprechten
Kenmerken
Air Conditioning
Alarmsysteem
Balkon
Carport
Dubbel Glas
Enkel Glas
Garage
Garagebox
Kelder
Parkeerplaats
Terras
Tuin
Veiligheidsrolluiken
Verwarming op aardgas
Verwarming op elektriciteit
Verwarming op stookolie
Zolder
Zonnepanelen
Locatie
Straat: Averbodeshof
Nr: 6
Gemeente: 3550
Land: BE
Beschrijving

Aan het Averbodeshof nummer 6 bevindt zich deze 4 slaapkamer woning op perceel van 6a12ca. De woning is erg rustig gelegen aan de voet van de bossen van De Kluis, recreatiedomein Bovy en op wandelafstand van het centrum van Bolderberg. Hier kan je terecht voor alle voorzieningen: supermarkten, apotheek, dokter, bakker, tavernes, kapper, lagere school, voetbalclub, scouts, … De woning is gunstig gelegen nabij de op- en afrit 27 (Circuit Zolder) van de E314 Aken – Brussel, op 2 km van het klaverblad Lummen (kruispunt Antwerpen, Brussel, Luik en Aken).

De woning werd gebouwd in 1985 en werd steeds erg goed onderhouden. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal welke toegang geeft tot de living en de eetkamer. Deze heeft aan de voor- en achterzijde als de zijkant glaspartijen waardoor deze ruimte erg luchtig is. De eetkamer is afgewerkt met een vloer in natuursteen, de living is uitgerust met parket. Verder is er hier een inbouwcassette en zijn er inbouwkasten. Vanuit de living bereikt men de keuken. Deze is volledig ingericht en is tevens uitgerust met een tafel welke plaats biedt aan 4 personen. De keuken geeft uit op de achterinkom. Hier werden eveneens inbouwkasten geplaatst met een gootsteen, waardoor deze als bijkeuken dienst kan doen. Wasmachine en droogkast zijn hier eveneens te installeren. Een apart toilet is eveneens op het gelijkvloers gelegen. De inpandige garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats aan 1 wagen. Van hieruit kan men de kelderverdieping bereiken. De woning is volledig onderkelderd en biedt o.m. plaats aan de CV-installatie op aardgas (2016). De kelder is eveneens van buitenaf bereikbaar d.m.v. een trap, wat het makkelijk maakt om tuingerief langs buiten naar de kelder te brengen.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bureel (welk tevens dienst kan doen als slaapkamer). Het bureel geeft toegang tot een aparte bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

De zolder is vanaf de nachthal op de verdieping bereikbaar d.m.v. een uittrekbare trap.

De woning is uitgerust met rolluiken, een alarminstallatie en zonnepanelen. Het energieverbruik is zo goed als minimaal!

Het zuidgericht perceel van 6a12ca is volledig omheind en aangelegd. Een ruim terras in blauwe steen grenst aan de keuken en de living. Aan de voorzijde van het perceel is de woning uitgerust met klinkers waar de mogelijkheid is om 2 wagens te stallen.

De woning heeft een oppervlakte van ca. 190 m² bovengronds en een kelder van 100 m².

Deze woning is een aanrader voor wie houdt van rust en ruimte nabij alle voorzieningen!

Bezichtiging na telefonische afspraak met het kantoor.

Virtueel bezoek
Vastgoed tags
0 Reviews
You don't have permission to register
Request a showing