Eigenschappen
Slaapkamers
4
Badkamer:
1
Oppervlakte
240 m²
Perceelsoppervlakte:
868
Staat
Nieuwbouw
Perceelbreedte:
EPC
In opmaak - E-peil < 30
Bouwjaar
2024
Zonnepanelen:
Ja 6 x 435 Watt
Parking:
Buitenschrijnwerk
Aluminium
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Terras:
Garages:
Oriëntatie:
Zuid
Bebouwing:
Open
Ruimtelijke ordening
Stedebouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedebouwkundige vergunning
Vergunning afgeleverd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaardigingen
Neen
P-score (watertoets - perceel)
A
G-score (watertoets - gebouw)
Nog niet vastgesteld
Kenmerken
Locatie
Beschrijving
IN OPTIE – In Stevoort, een groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwwoning aan de Kozenstraat 50 op perceel 8a68ca met een zuid-oriëntatie.
De woning is een staaltje van Limburgs vakmanschap. Plaatselijke kwalitatieve aannemers werden ingeschakeld voor de bouw van deze woning waarbij ingezet werd op kwaliteit en duurzaamheid. De woning is praktisch ingedeeld en geniet van maximale lichtinval doorheen de grote glaspartijen.
De woning is erg rustig gelegen nabij het centrum van Stevoort. Hier tref je alle voorzieningen: supermarkt, bakker, apotheker, dokter, kine, frituur maar ook een kleuter, lagere en middelbare school en vlotte busverbinding naar de omliggende buurgemeenten en steden. Wil je de natuur in trekken, kan dit in de nabijgelegen velden.
Je komt binnen in de ruime inkomhal waar meteen de trap in natuursteen naar de eerste verdieping in het oog springt. Het gastentoilet met handwasser bevindt zich hier eveneens. In de leefruimte lopen keuken, eetkamer, salon en bureel in mekaar over. De grote raampartijen maken dat de woning baadt in het licht. De keuken is voorzien van 2 schuiframen naar de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging waar de technieken geïnstalleerd werden en mogelijkheid tot plaatsen van wasmachine en droogkast.
De woning is uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem (type D), vloerverwarming en PV-panelen (6 x 435 Watt). Deze ruimte geeft via een deur eveneens uit op de tuin. Het bureel bevindt zich wat afgescheiden van de salon en geniet tevens van een groot raam wat voor maximale lichtinval zorgt.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een ingericht badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, spiegel en kolomkast.
De woning is voorzien van een stijlvolle keramische tegel (formaat 60 x 60) en parket (salon, bureel, slaapkamer en nachthal).
De keuken is momenteel nog niet geplaatst en kan bij de toonzaal (Vanlaer Interieur) gekozen worden. In de aankoopprijs is een uitgewerkte keuken met eiland en kastenwand, vaatwasser, koelkast, dampkap, inductiekookplaat (allen Siemens) voorzien.
Aan de voorzijde is de mogelijkheid om wagens te stallen. De bekabeling voor een laadpaal werd reeds voorzien. Verder is er een aansluiting op een regenwaterput (7.500 liter) gecombineerd met een infiltratieput (2.500 liter). Een septische put (3.000 liter) is eveneens aanwezig. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium, de voor- en achterdeur in hout (afrormosia). De ramen op de verdieping zijn voorzien van vliegenramen, op het gelijkvloers is er een vliegenschuifraam voorziene aan de eetkamer.
Met een oppervlakte van 200 m² en een zolder van 40 m² is deze woning erg praktisch ingericht en voorzien van alle comfort.
Bezichtiging na afspraak met het kantoor.